Carregar carro elétrico na garagem do condomínio é permitido?

A aquisição de veículos elétricos é, muitas vezes, impulsionada por fatores como economia e cuidado ambiental. No entanto, para moradores de edifícios, a viabilidade de carregar o carro elétrico na própria garagem é uma das grandes questões.

Primeiramente, sim, é possível viabilizar a recarga de veículos elétricos em garagens de condomínios, mas existem algumas condições.

Diversos aspectos técnicos e regulatórios devem ser considerados. A instalação de pontos de recarga em condomínios requer o cumprimento de normas específicas e a colaboração entre moradores e a administração do prédio. Esse processo visa garantir a segurança e a legalidade.

Protocolo para instalação de pontos de recarga

Inicialmente, é fundamental checar a convenção do condomínio e os regulamentos internos. A instalação pode demandar aprovação em assembleia, especialmente se impactar áreas comuns ou exigir modificações estruturais, e um quórum qualificado pode ser necessário.

A contratação de um engenheiro eletricista ou técnico especializado é essencial no processo. Eles avaliarão a capacidade elétrica e desenvolverão um projeto que precisa ser aprovado pelo síndico.

Além disso, o projeto deve incluir proteção contra sobrecarga e sistemas de segurança.

Aspectos financeiros da instalação

O custo da instalação e da energia deve ser coberto pelo proprietário do veículo, e o consumo deve ser medido separadamente, evitando custos adicionais aos demais moradores. Em alguns casos, ele pode ser gerido pela administração com cobrança proporcional.

Benefícios para o condomínio

Apesar dos desafios, a instalação pode valorizar o imóvel, alinhando-o às tendências modernas de mobilidade sustentável. Projetos de recarga compartilhados, aprovados em assembleia, permitem uma gestão mais eficiente e beneficiam múltiplos moradores.

Antes de seguir com a instalação, é crucial assegurar que a infraestrutura do prédio suporte a iniciativa sem riscos. Prédios mais antigos podem precisar de atualizações elétricas.

Respeitar os limites da vaga e garantir a segurança também são ações indispensáveis.

É importante também estar atento à legislação local. Em São Paulo, por exemplo, novas construções devem incluir tomadas para veículos elétricos. O Projeto de Lei 158/25, em análise na Câmara, busca assegurar esse direito, desde que o proprietário se responsabilize pelos custos e siga as normas técnicas.